Reforma do casa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para qual o projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS por reformas do casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 dos ESTILOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança igualmente Pode vir a deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Genero de reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca do Resina
Reforma do casa: troca por revestimento
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Solução de problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocação de revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma do casa é produzir o programa por necessidades, que nada mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento são algumas das informações essenciais para inÃcio da reforma de lar.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe muito bem o de que esperar da reforma por casa, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing com o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do coisa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por casa de que gera Muito mais dor do cabeça para este morador, não é mesmo? Portanto, é essencial que o arquiteto possua jogo de cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a qual o arquiteto calcule a tua margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento introduzir do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste por obra.
Por isso, escolher o orçamento Muito mais apertado Pode vir a ser um tiro pelo pé, já que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma do lar Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Nicho, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.
Reformas por casas: pesquise referências antes por contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há muito o de que criar de modo a adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar com a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores de serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma do coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviço, como ESTES horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do coisa é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações de previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma de casa com baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, reformar a casa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como executar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Género de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem quer sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa sem gastar amplamente.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio por tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar bem mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a Clique aqui perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma de uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma tomar uma grande bagunça no ambiente; mas, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora este mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratuita de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Contemplar as despesas de perto para garantir qual o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie do soluções e por empréstimo para quem quer modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um Colossal erro.
Para evitar esse Genero do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparação por preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do coisa desprovido gastar muito. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do casa sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, mas igualmente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar bem e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da tua casa é usando 1 game de luzes. Para além por não gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoração como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. O cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa nenhumas utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a sua própria coisa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Andam cômodos de que podem sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, até mesmo, é 1 fator de que deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo utilizando garantia na Creditas.
